Жилой район «Айвазовский»: вдохновляя на большее
СПРАВКА
Адрес проекта
Тюмень, квартал улиц Мельникайте, Тимофея Кармацкого, Алебашевской и Береговой
Застройщик
ГК «ЭНКО»
Архитектор
Архитектурно-инженерная группа ИСТ
Количество квартир
4512
Площадь квартир
29—147 кв. м
Планировки
34 варианта
Высота потолков
2,7—5,2 метра
Стоимость квартир
67 090—91 361,45 рублей кв. м
Срок сдачи
Проект всего микрорайона будет завершен в ближайшие 5—7 лет
Для связи
+7 (3452) 560-970
Активно растущую и развивающуюся Тюмень, казалось бы, сложно удивить проектами жилых комплексов, предлагающих принципиально иное качество жизни в городе. Но «Айвазовскому» это удалось. Всё – от архитектурной концепции района до уникальной продуманной инфраструктуры с собственной водной акваторией и парком – говорит об одном: амбициозный слоган «Новый центр города» станет осязаемой реальностью в ближайшие несколько лет.
КОНЦЕПЦИЯ
Вспомните уютные районы Копенгагена и Праги, удивительную атмосферу лондонских улиц, красивые дома Барселоны. Именно традиции европейской квартальной застройки, которые еще никому не удавалось воплотить в нашем городе, вдохновили креативную команду ГК «ЭНКО» на создание проекта «Айвазовский». Авторская архитектура в классическом стиле, уникальная ландшафтная концепция, где есть место и водному каналу, идею создания которого привезли из Лондона, и фонтанам, и парковой зоне, и беседкам, большой выбор популярных и редких форматов жилья, инфраструктура, учитывающая потребности жителей – бизнесменов, молодых мам, спортсменов, эстетов, гедонистов, любителей природы... Квартальная застройка предполагает, что дворы остаются закрытыми, при этом все «шумные» объекты – крупные детские и спортивные площадки, выведены за их пределы. Плюс – в отличие от микрорайонов – кварталы создают гибкость распределения транспортных потоков. От любого дома до парка – не более 10 минут ходьбы. Кстати, парк и пешеходный бульвар будут открыты вместе с первой очередью, таким образом, первые жители нового района смогут сполна насладиться комфортной общественной средой.
Центральный прогулочный маршрут «Айвазовского» откроет перспективы для развития предпринимательства в районе, здесь будут работать магазины, кофейни, салоны красоты. А в скором времени появятся и объекты социально-бытового назначения.
«Айвазовский» – это 12 жилых домов переменной этажности от 9 до 24 этажей, спортивные и развлекательные площадки выведены за пределы дворов на особые территории – это парк и пешеходный бульвар
МЕСТО
Как и большинство престижных районов Старого Света, «Айвазовский» может похвастаться близостью к воде. Он располагается на берегу реки Туры по соседству с набережной, которую продлят до ул. Мельникайте, озерами Алебашево и Круглое, и зеленым лесопарком имени Ю.А. Гагарина. Представьте, какой чудесный вид будет открываться из окон квартир «Айвазовского». При этом до делового центра города можно добраться за несколько минут.
Сочетание традиций европейского модернизма и наследия русского классического искусства делают архитектуру «Aйвазовского» исключительной
ДОМА ДЛЯ ЖИЗНИ
Дома переменной этажности образуют гармоничный комплекс, изящно вписывающийся в ландшафт. Предпочтение в отделке отдано классике, изысканно повторяющей природные формы и цвета. Строгий клинкерный кирпич, фактурная штукатурка, тонкие элементы декора не надоедают даже через много лет. Ночная подсветка добавляет кварталам эстетики и романтичности: идеально для вечерних прогулок! Дома имеют сквозные подъезды – на улицу и во двор. На каждом этаже расположено шесть квартир, а лифтовый холл разделяет коридор на две части, что делает пространство еще более приватным. При этом у каждого дома будет свое название и собственная история: первые два получили имена «Азовский» и «Средиземный» и связаны с картинами великого Ивана Айвазовского.
ГЛАВНОЕ – ВНУТРИ
Один из приоритетов при планировке квартир – правильное зонирование. Гостевая зона расположена ближе к выходу, спальня – дальше. Для различных типов планировок застройщик делает дизайн-проекты, чтобы будущие жильцы могли представить все возможности нового пространства для жизни. Практически все квартиры имеют кухню-гостиную. Часть квартир – двухуровневые, с большой террасой 60 кв. м и увеличенной высотой потолков, для самых требовательных жильцов. И все – от компактных студий площадью 29 кв. м до просторных апартаментов – с заниженными подоконниками и прекрасным видом из окна.
Первая очередь вместе с парком и пешеходным бульваром будет введена в эксплуатацию в первом квартале 2021 года, а весь жилой район — к 2026 году
Проектная декларация на сайте этоайвазовский.рф
*источник: журнал tmn №37 (октябрь–декабрь 2018)
Над проектом работали Вероника Мелконян, Марина Нефёдова
