Коммерческая недвижимость в спальных районах Тюмени проседает в цене
В спальных районах Тюмени наблюдается снижение стоимости площадей коммерческой недвижимости, - отмечают специалисты рынка. За ними тянуться отдельные сегменты площадей, которые располагаются на первых этажах жилых домов, и уж тем более, внутри кварталов.
В целом ситуация на рынке коммерческой недвижимости Тюмени стабильная. По данным компании «Ассоциация Алко», средняя стоимость квадратного метра коммерческой площади находится в пределах 65 000 рублей.
«Но в некоторых сегментах, к примеру, помещениях на первых этажах жилых зданий, особенно в тех, которые располагаются в спальных районах Тюмени, наблюдается небольшое снижение цен. В основном это связано с большими сроками экспозиции таких объектов. Так же не все объекты на рынке имеют хорошее месторасположение, многие располагаются внутри кварталов, и поэтому имеют низкую коммерческую привлекательность, что в свою очередь влияет на стоимость», — отметила Ирина Макарова (аналитик по коммерческой недвижимости). Показатель стоимости коммерческих площадей в среднем в спальных районах уменьшился почти на 10%. В начале 2012 года этот показатель в жилых здания спальных районов был равен 58 000 рублей.
По ценовым показателям по прежнему лидирует центральный район, но покупателю найти желаемое помещение становится все труднее.
Поделитесь ссылкой, сделайте нас чуть ближе к мечте!