15:06 / 19 июня 2012

Динамика цен на недвижимость в Тюмени

Согласно данным, полученным порталом РосРиэлт-Недвижимость, в мае в Тюмени квадратный метр жилья в среднем стоит 51 649 рублей. По сравнению с апрелем текущего года это больше на 1,72 процента.

По сравнению с началом года жилье подорожало на 9,47 процентов. По сравнению с маем прошлого года недвижимость была дешевле на 15,58 процентов. С апреля по май частные дома стали дешевле на треть процента и стоят теперь в среднем 6 128 891 рубль за объект. С начала года частные дома подорожали на 11,86 процентов, а с мая прошлого года – на 20,93 процента. Участки под индивидуальное строительство, садоводство и сельское хозяйство в течение месяца подешевели более, чем на треть и стоят теперь 119 191 рубль за сотку. Цены упали так резко, потому что в нижнем ценовом сегменте рынка резко увеличилось предложение, повлияв в итоге на средний результат. По сравнению с январем текущего года земля подешевела на 23,79 процентов, а по сравнению с маем прошлого года — на 15,55 процентов. В то же время арендовать однокомнатную квартиру в мае стоит 12 850 рублей, двухкомнатную – 20 851 рубль в месяц. В обоих случаях в течение месяца аренда жилья подешевела, но менее чем на процент, а по сравнению с началом года также подешевела, но на десятые доли процента. В прошлом году в мае аренда жилья обходилась дешевле на 12,32 процента. С начала года двухкомнатные квартиры подорожали на 11,57 процентов, а годом ранее они сдавались дешевле на 62,9 процентов. Цены выросли так резко, поскольку в верхнем ценовом сегменте рынка наблюдается непропорциональный прирост предложения.