МЕТОДОЛОГИЯ

При составлении рейтинга и распределении позиций во внимание было принято несколько факторов:
    ● Данные рейтинга строительных компаний по результатам ввода квадратных метров в многоквартирных жилых домах по итогам 2014 года, полученные в Главном управлении строительства Тюменской области.
    ● Собственная информация строительных компаний от 1 июня 2015 года.
    ● Информация из открытых источников, в том числе с официальных сайтов строительных компаний.

Опубликованный рейтинг не является официальной информацией, поскольку это исключительно результат журналистского анализа и работы с данными, предоставленными компаниями. Ссылки на материалы рейтинга могут быть использованы в личных интересах без указания на их абсолютную истинность.

 

Один из крупнейших застройщиков Тюмени ПСК «Дом» в апреле этого года вышел на новый уровень, заняв первое место по объемам застройки среди компаний Большого Урала. «Дом» внес ощутимый вклад в улучшение внешнего облика всей Тюмени.

Сейчас подходит к завершению самая масштабная стройка города – возведение жилого комплекса «Суходолье». Сдача последних домов запланирована на IV квартал 2015 года, однако будущие жильцы вместе со своими малышами уже облюбовали детские площадки и с удовольствием наблюдают за процессом «последних приготовлений».

ЖК «Суходолье», которым очень гордится ПСК «Дом», включает 17-этажные дома, построенные по монолитно-каркасной технологии. Для возведения стен используется керамический кирпич. Индивидуальные проекты обеспечивают исполнение квартир с любым набором комнат и этажности. В «Суходолье» уже начато возведение детского сада; генеральным планом застройки города предусмотрена школа. Места для отдыха и занятий спортом в микрорайоне уже практически полностью оборудованы. На завершающем этапе находится строительство подземного паркинга, благодаря которому в жилом комплексе появится еще 107 парковочных мест.

На стадии строительства находится и ЖК «Линейная» – шесть 14-этажных домов в кирпичном исполнении, расположенных в границах улиц Широтная и Линейная. В этом проекте ПСК «Дом» предлагает обратить внимание на улучшенную планировку и отделку квартир, близость к гипермаркету «Окей» и загородным базам отдыха (пруд «Лесной», выезд на «Боровое»).

 

 

«Опыт – основа надежности», – гласит слоган одного из флагманов регионального домостроения, Тюменской домостроительной компании, и это не просто слова. ТДСК уже более полувека обеспечивает жителей области качественными и комфортабельными квартирами: в октябре прошлого года компания отметила 50-летний юбилей. За эти годы было построено более 4 513 391 м2 жилья (или 73 900 квартир) в 15 микрорайонах: от Заречных до Восточных. К слову, в период с 2008 по 2013 годы ТДСК стабильно занимала первое место по вводу в эксплуатацию объектов недвижимости.

Время идет, но ТДСК продолжает оставаться в когорте лидеров, возводя дома по различным технологиям не только в областной столице, но и в других населенных пунктах области. Согласно статистике, каждая третья семья города проживает в квартире от ТДСК. Благодаря активной деятельности этой компании Тюмень ежегодно прирастает на 120–150 000 м2 жилья, что составляет 20% от общего количества.

Не так давно в ТДСК начали применять технологию сборного монолитно-каркасного исполнения. По ней сконструированы панельные дома в ЖК «На Менделеева», строительство которого планируется завершить в конце 2015 года. В него входит восемь жилых домов на 1508 квартир и 38 нежилых помещений. Но и классике инженеры ТДСК также уделяют внимание: ЖК «Центральный», расположенный в створе улиц Харьковская–Одесская, состоит из трех домов в кирпичном исполнении.

Строящиеся дома от ТДСК равномерно распределены по всему городу, что значительно облегчает выбор покупателям. Кроме ЖК «На Менделеева» и «Центральный», сегодня компания активно занимается возведением ЖК «Юбилейный» в створе улиц Монтажников–Широтная и ЖК «Плеханово» в районе Московского тракта.

 

 

ОАО «Запсибгазпром» – предприятие с мощным производственным потенциалом и опытом работы более сорока лет. Его история началась именно со строительства, когда в 1972 году был создан трест «Тюменьстройгаздобыча». Газификация также является направлением деятельности ОАО «Запсибгазпром».

За годы своей работы компания реализовала множество крупных строительных проектов (строительство заречных микрорайонов Тюмени, возведение жилых и социальных объектов в Салехарде, Новом Уренгое, Нефтеюганске, Лабытнангах, поселке Небуг Краснодарского края, Бурятии, Крыму). Современный «Запсибгазпром» и сегодня наращивает темпы в строительной сфере.

ОАО «Запсибгазпром» было определено застройщиком в результате победы в конкурсе, проводимом Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства ЯНАО». В 2011–2014 году его силами в Тюмени были построены микрорайоны Ямальский и Ямальский-2 (общая площадь квартир – 304 500 м2) для участников программы переселения жителей Ямало-Ненецкого автономного округа.

Сегодня компания ведет строительство микрорайона Олимпийский в городе Надыме. Будущий жилой комплекс – это 13 многоподъездных девятиэтажных домов (общая жилая площадь – 123 000 м2). Ключи от квартир с чистовой отделкой получат 2093 человека.

 

 

 


Один из лидеров тюменского строительного рынка, в 2014 году «Партнер-Инвест» реализовал более тысячи квартир. Уже больше десяти лет компания создает жилье, отвечающее требованиям современного градостроительства, красоты и удобства. Квартирам в этих домах отдают предпочтение те, кто хочет жить с максимальным комфортом по европейским стандартам, не покидая пределов Тюмени. Сейчас, по данным застройщика, в домах от «Партнер-Инвест» проживает более 7700 семей.

Наиболее ярко деятельность ООО «Партнер-Инвест» проявилась в освоении заречной территории города. Начав с комплексной застройки 3-го Заречного, в 2010 году компания приступила к возведению «Европейского» микрорайона, расположенного по другую сторону улицы Газовиков. Его строительство завершится в 2018 году, первые три квартала уже сданы и заселены.

Стремление застройщика к созданию комфортного пространства для активной и яркой жизни не осталось незамеченным. В 2014 году «Европейский» стал победителем Российского этапа международного архитектурного конкурса FIABCI Prixd’Excellence.

В 2013 году «Партнер-Инвест» представил две новые комплексные застройки, работа над которыми продолжится до конца 2016 года. Это микрорайон «Видный» из 22 домов в районе МЖК и «Novin квартал» в центре – на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской. Жилой комплекс состоит из шести домов переменной этажности. Как и в остальных объектах компании, здесь все продумано до мелочей. А изюминкой проекта «Novin квартал» считаются просторные пентхаусы на верхних этажах.

 

 

 

Сегодня «Завод ЖБИ-3» – это не только поставщик железобетонных изделий, но и крупное строительное предприятие. За долгие годы плодотворной работы его коллектив – а сегодня это более 900 человек – внес весомый вклад в становление областного центра и региона. Об этом свидетельствует количество возведенных компанией школ, детских садов, жилых микрорайонов и других значимых социальных объектов.

Даже в условиях кризиса «Завод ЖБИ-3» не снижает темпов, активно застраивая целые районы с развитой инфраструктурой. Выполнить установку – 50 000 м2 жилья в год и более – ему позволяет огромный опыт, наличие собственной материальной базы, современного транспортного и строительного оборудования.

Многие объекты завода демонстрируют результат успешных экспериментов с планировкой. Но, создавая уют внутри помещения, застройщик заботится и о том, какой вид из окна откроется для будущих жителей. По замыслу проектировщиков, квартиры в строящихся домах микрорайона «Тура» у озера Оброчное заинтересуют людей, которые любят городской комфорт, но при этом стремятся быть ближе к природе.

За многолетний труд «Завод ЖБИ-3» отмечен Почетным знаком «Строительная слава» Российского Союза строителей. Предприятие неоднократно становилось победителем в конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области», а также включено во Всероссийский реестр социально ответственных предприятий и организаций за 2012 год. Более 200 сотрудников награждены за выдающиеся достижения в области строительства и успехи в социально-экономическом развитии Тюменской области.

 

 

Сегодня группа компаний «ЭНКО» одновременно выполняет функции генератора идей, застройщика и генподрядчика, технического заказчика и службы продаж, а также выступает в роли управляющей компании по обслуживанию построенных объектов. Сейчас в портфеле «ЭНКО» находятся проекты жилищного строительства совокупной площадью около 1 млн м2, расположенные в различных районах города.
Деятельность группы компаний «ЭНКО» известна тюменцам по жилому комплексу «Лукоморье», построенному в тихом и зеленом поселке ММС. К слову, в этом проекте изначально предусматривалось создание необходимых элементов инфраструктуры – муниципальных школ, детского сада, поликлиники, магазинов и предприятий сферы услуг.

В отличие от ЖК «Лукоморье», новый жилой комплекс «Преображенский» расположен на другом конце Тюмени – неподалеку от Московского тракта в квартале улиц Закалужская–Губернская–Калинина. К 2023 году здесь будет создан огромный жилой микрорайон – «город в городе» общей площадью 650 000 м2 со всем необходимым для яркой и полноценной жизни: детскими и спортивными площадками, закрытыми дворами с видеонаблюдением, парковочными местами, кафе, ресторанами, офисами, салонами бытовых услуг и торговыми центрами.

Микрорайон «Преображенский» находится рядом с объездной дорогой, что позволит быстро добраться до международного аэропорта «Рощино», железнодорожного вокзала и крупнейших торгово-развлекательных центров. По мнению застройщика, «Преображенский» наглядно демонстрирует, каким должен быть микрорайон, претендующий на звание территории жизни современного городского человека.

 

 

Жилищному направлению ОАО «АИЖК по Тюменской области» всего пять лет, но компания уже входит в число ведущих застройщиков Тюменской области. Предоставление ипотечного займа с гибкой процентной ставкой и ценовая доступность квартир в жилых комплексах Тюмени, Ишима и Заводоуковска делают предложения компании востребованными.

Среди основных объектов, уже введенных в эксплуатацию, особо следует отметить ЖК «Солнечный остров», воплотивший девиз компании – «Объединяя доступность и комфорт». Стоимость жилья здесь невысока, но при этом застройщик предусмотрел такую отделку, которая позволяет существенно сократить затраты покупателя на основной ремонт.

В 2013 году стартовал уникальный проект комплексной застройки земельного участка в Тюмени, принадлежащего «Агентству по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области». Три крупных застройщика – ОАО «ТДСК», ООО «ПСК «Дом» и ООО «Партнер-Инвест» (впоследствии компания выкупила территорию своего микрорайона) – приступили к строительству нового жилого квартала со всей необходимой инфраструктурой. Строительство ведется на пересечении улиц Федюнинского, Монтажников и границы микрорайона МЖК и занимает земельный участок площадью 57 га – а это более 600 000 м2 жилой площади. Для нашего города это первый опыт масштабного взаимодействия строительных организаций на одной территории. У каждой – своя идея, свой план, но цель общая – построить комфортное жилье.

«АИЖК по ТО» не остается в стороне и от социальных вопросов, работая с обманутыми дольщиками. В свое время по поручению губернатора области агентству был передан ряд «замороженных» объектов. Начиная с 2009 года, компания завершила строительство множества жилых домов в Тюмени, Ишиме и Заводоуковске. При этом нескольким несостоятельным застройщикам, которые получили от «АИЖК по ТО» инвестиции, удалось не обанкротиться и сохранить рабочие места.

 

 

За время существования этой строительной организации введено в эксплуатацию 374 865 м2 объектов жилья и соцкультбыта. С каждым годом компания уверенно наращивала объемы строительства: в 2010 году сдано более 20 000 м2 жилья, в 2013-м – почти 25 000 м2, а в 2014-м – уже более 38 000 м2.

Руководствуясь своим девизом «Сделать жизнь людей лучше, обеспечив качество и комфорт повседневной жизни», специалисты компании «СибСтройСервис» разработали и внедрили программу «Квартиры под ключ» для трех различных классов отделки помещений: «Эконом», «Эконом+», «Бизнес».

Недавно «СибСтройСервис» пригласил будущих жильцов и потенциальных покупателей на экскурсию в ЖК «Олимпия». Специалисты службы продаж подробно рассказали о материалах, используемых в строительстве, и преимуществах этого комплекса, собственном паркинге и благоустройстве территории. «Олимпия» будет закрыта для проезда транспорта, поэтому дворы останутся свободными и безопасными, особенно для детей. Посетители отметили, что квартиры в этих домах светлые и просторные, а также были впечатлены темпами строительства и планировки: пять домов уже готовы, в них устанавливают окна и выполняют внутреннюю отделку.

На стадии завершения строительства находится и жилой комплекс «Восточная широта». Проживание в нем подойдет как молодым активным людям, так и семьям. На территории комплекса расположатся гостевые парковки, большие детские площадки для игр. Осуществят здесь и ландшафтное озеленение.

 

 

На счету ООО «Тюменгазстрой» – десятки зданий и сооружений промышленного и социального назначения. Среди них – известные в Тюмени и Тюменской области учебные корпуса таких крупных вузов, как ТюмГУ, ТЮИ МВД РФ и ТюмГАСУ, школы и детские сады. Кроме того, компанией реализован ряд проектов по возведению новых корпусов санатория «Тараскуль», здания завода «Бенат», офисных центров.

С 2003 по 2015 год силами сотрудников ООО «Тюменгазстрой» успешно завершено строительство множества жилых объектов, в ходе которого активно и успешно применялись современные технологии. Если говорить в целом, за это время в эксплуатацию введено 50 домов, более 500 000 м2 жилой и коммерческой недвижимости в Тюмени, более 60 000 м2 – в Тобольске и Кургане. Именно «Тюменгазстрою» удалось осуществить один из крупномасштабных проектов по строительству жилья в Тюмени – жилой комплекс «На Полевой».

Предприятие зарекомендовало себя как постоянного участника государственных жилищных программ по обеспечению жильем детей-сирот, семей военнослужащих, молодых семей, программ по переселению из ветхого и аварийного жилья, по переселению с северных регионов.

Главной ценностью ООО «Тюменгазстрой» считается коллектив, в котором трудятся настоящие профессионалы своего дела. Многим из них присвоено звание Заслуженного строителя Российской Федерации. Среди них – и сам директор предприятия Владимир Маров. Есть в компании и сотрудники, награжденные орденом «Знак Почета», орденом «За заслуги перед Отечеством», а также медалями и другими знаками отличия.

 

 

Группа компаний «Меридиан Констракшн» работает на строительном рынке Тюмени с 2007 года. За этот период ею построено 14 домов. В центре внимания девелопера – интересы покупателя. Надежность и безопасность покупки, качество строительства и безусловное выполнение своих обязательств в обозначенный срок – ключевые ориентиры «Меридиан Констракшн» в своей деятельности.

Широкий ассортимент квартир, высокое качество и доступные цены – вот достаточно стандартные, но эффективные инструменты, которые позволяют сегодня девелоперу занимать лидирующие позиции на рынке Тюмени.

В 2014 году Группа компаний «Меридиан Констракшн» вышла на рынок Тобольска. Жилой квартал «Знаменский», несомненно, стал одним из самых ярких строительных проектов духовной столицы Сибири. В Тюмени девелопер также реализует ряд проектов – ЖК «Новый Мыс 2.0», ЖК «Добрый», дом «Хороший». Уникальное преимущество всех проектов – стандарты благоустройства, обеспечивающие ежедневный комфорт. Дома занимают всего 10% территории застройки, остальная часть предназначена для семейного отдыха и спорта. Собственникам передаются квартиры с улучшенной черновой отделкой.

 

Текст: Елена Яркова, Ксения Юркина

12:02 / 14 Февраль 2019

Обзор пятнадцати потрясающих часовых новинок 2018 года

10:09 / 3 Сентябрь 2018

Весь премиум Тюмени

Обзор всего самого ценного и дорогого, что есть в Тюмени

19:07 / 23 Июль 2018

20 лучших летних веранд Тюмени

1tmn.ru подготовил обзор 20 лучших веранд Тюмени, среди которых вы найдете ту, что подходит именно вам

18:06 / 22 Июнь 2018

10 мест Тюмени, где можно посмотреть трансляции чемпионата мира по футболу

17:06 / 18 Июнь 2018

VI премия tmn «Человек года — 2017»

Итоги главной ежегодной премии журнала tmn «Человек года» и «Компания года»