В рекламе новостроек и объявлениях о продаже жилья всё чаще можно встретить загадочные определения «евродвушка» и «евротрешка». На что это похоже, и удобно ли будет в такой квартире жить?
Квартиры так называемой европланировки появились в Западной Европе в 1970-х годах и первоначально позиционировались как жилье для одиноких людей и студентов.
На российском рынке недвижимости европланировки возникли около 15 лет назад. Первыми получили популярность квартиры-студии, а затем появились и остальные варианты.
В Санкт-Петербурге тренд развивается главным образом благодаря финским строительным компаниям, идея европланировок связана с финской архитектурой
В евроквартирах самое большое помещение – кухня-гостиная (два в одном), а остальные комнаты поменьше. То есть к привычной студии (общей комнате с кухонной зоной) добавляются отдельные спальни.
По сути, евродвушка – однокомнатная с огромной кухней (под нее отводят 25–40% площади), евротрешка – двухкомнатная с кухней-гостиной (20–35% метража) и так далее.
Менее громоздкого названия для кухни-гостиной в русском языке пока нет. В английском это называется family room (семейная комната) или living room (жилая комната, комната для жизни), что у нас переводят просто «гостиная», хотя, строго говоря, это не верно. Термин living room ближе к сути, так как именно в этой комнате и будет протекать большая часть жизни жильцов.
Европланировка позволяет эргономично организовать жилое пространство: благодаря объединению кухни с гостиной однокомнатная квартира приобретает функционал двухкомнатной
Евроквартиры – это промежуточный вариант: евродвушка дешевле и меньше «классической» двушки, но функциональнее однокомнатной (есть отдельная спальня и большое общее пространство). Евротрешка – среднее между обычными двух- и трехкомнатными и так далее.
Европейские стандарты зонирования квартир предлагают удобные планировочные решения. На смену ненужных квадратных метров в коридоре приходят просторные гостиные, совмещенные с кухней или прихожей. В европланировках спальные комнаты, как правило, меньше, чем в классических вариантах квартиры. По западным стандартам в личной зоне необходимо немного места для кровати и шкафа, остальное пространство предназначено для общественной зоны. Для совместного времяпровождения членов семьи предназначены просторные кухни-гостиные. Данный тип планировки помогает сохранить личное пространство и обеспечить комфортную общую зону.
Есть личное пространство. Если в семье двое детей и нет возможности купить трехкомнатную квартиру, евротрешка будет удобнее, чем обычная двушка. Родители получат отдельную спальню, у детей будет своя комната.
В четырехкомнатных формата «евро» одну из спален делают обычно больше (для родителей), а остальные – поменьше и одинаковой площади. В них можно сделать детские спальни (тогда никому не будет обидно, что его комната меньше).
Есть большое общее пространство. Кухни в России обычно небольшие, а ведь это самое «посещаемое» место в квартире, поэтому собраться всей семье там бывает не очень удобно. Философия евроквартир в том, чтобы семейная комната с кухонной зоной была большой, и никому не приходилось тесниться. При этом каждый может заниматься чем-то своим и не мешать другим.
Еврокухня понравится тем, кто любит готовить: помещение лучше проветривается, и есть где развернуться
Интересные планировки и больше возможностей для дизайна. Общее кухонно-гостевое пространство архитекторы стремятся сделать доминантой планировки: здесь может быть два-три окна и выход на балкон, лоджию или террасу.
В угловых квартирах окна кухни-гостиной выводят на разные стороны дома: так помещение смотрится эффектнее и хорошо освещается. Встречаются и другие любопытные решения: такие как окна в ванной комнате или коридоре.
Квартирам евроформата подходят даже те интерьерные решения, которые выглядят неуместно в типовом жилье. Например, кухонный остров или промышленный стиль лофт. Также в таких квартирах интереснее смотрятся произведения искусства и живопись.
Комфортнее для жизни. Евроквартиры проектируют в соответствии с современными запросами. Так, родительская спальня может иметь собственную ванную и гардеробную (в Европе это называется En suite). Могут быть предусмотрены отдельные помещения под прачечную, кладовую и так далее.
Евроквартира — хорошее решение для тех, кто хочет комфортное современное жилье за разумные деньги
Застройщик «Страна Девелопмент» предлагает 212 видов планировок. Так как же найти среди них свою? Прежде всего, стоит выбрать дом в ЖК «Европейский берег». Например, будущие жители дома «Барселона» получат ключи уже в конце этого года, «Амстердам» и «Лиссабон» – во втором квартале 2020-го, а «Неаполь», «Ницца» и «Монако» – в 2021 году.
В каждом из домов есть свои плюсы и акции. Например, в «Барселоне», «Амстердаме» и «Лиссабоне» сейчас действуют скидки на последние евротрешки. Скидка в «Барселоне» составит до 410 000 рублей, в «Амстердаме» – до 390 000 рублей, а в «Лиссабоне» – до 160 000 рублей. Главные преимущества евротрешек – кухня-гостиная до 38 кв. м, лаунж-балкон до 8 кв. м, потолки высотой 2,85 м. И, конечно же, – паркинг в подарок.
Кроме того, открыто раннее бронирование на квартиры в «Неаполе», «Ницце» и «Монако». Это гарантирует, что цена на квадратные метры не вырастет за время строительства домов.
Кроме собственно евродвушек и евротрешек, в «Европейском береге» есть квартиры-студии от 24 до 40 кв. м, четырехкомнатные от 89 до 134 кв. м (в том числе и с террасами) и дуплексы в домах «Амстердам» и «Лиссабон» 108 и 160 кв. м соответственно. Есть квартиры с балконами, лоджиями или террасами или без них. Выбрать можно и дополнительные сантиметры высоты потолка: в квартирах «Европейского берега» его высота – 2,8 метра, а на двух последних этажах – 3 метра. А еще во всех домах, кроме «Барселоны», можно успеть заселиться в квартиру с видом на набережную.
КОММЕНТАРИЙ
Алёна Смольникова,
сооснователь творческого коллектива ARTSTUDIO72
— В свое время мне довелось пожить в квартирах с абсолютно разной планировкой и все варианты были по-своему удобны. Люблю студии, в них можно извлекать максимальную пользу из каждого квадратного метра и самостоятельно зонировать пространство. К тому же, и без того немногочисленные «квадраты» в данном случае не «съедает» коридор. Европланировки в этом смысле – отличный вариант! Это очень удобно, когда у тебя есть с одной стороны большая кухня-гостиная для посиделок с друзьями или репетиций, а с другой – отдельная комната, в которой можно побыть наедине с собой (в студии же уединение – большая роскошь).
Чтобы выбор был проще,
на сайте «Европейского берега» вы можете посмотреть альбомы планировок
Текст: Ольга Тимкина
Фото: Микрорайон «Европейский берег» в Тюмени